黃石城發(fā)工程咨詢有限公司受黃石市益民投資有限公司的委托，就益民生活小區(qū)及章山還建小區(qū)項目前期物業(yè)服務(wù)采購項目在集團(tuán)平臺進(jìn)行遴選采購，歡迎符合條件的投標(biāo)人參與競標(biāo)。

一、項目基本情況

1、項目名稱：益民生活小區(qū)及章山還建小區(qū)項目前期物業(yè)服務(wù)采購項目

2、項目編號：CFGCZX2025-087

3、合同履行期限：自合同簽訂之日起1年

4、采購需求：益民生活小區(qū)及章山還建小區(qū)項目前期物業(yè)服務(wù)；具體詳見遴選文件第四章項目要求。

二、投標(biāo)人資格要求

1、投標(biāo)單位應(yīng)為中華人民共和國境內(nèi)注冊、具有獨立法人資格；

2、投標(biāo)單位近三年（2022年6月至今）具有兩項及以上類似物業(yè)服務(wù)業(yè)績（提供合同或中標(biāo)通知書）；

3、投標(biāo)人須擬派1名專職的物業(yè)項目負(fù)責(zé)人和相應(yīng)工程管理人員（建筑安裝、電力、園林綠化等專業(yè)至少1人）、消防設(shè)施（至少2人）、電梯（每50部1人，不足50臺的至少配備1人）等維修維護(hù)、操作、管理方面的專業(yè)技術(shù)人員。

4、投標(biāo)人擬任的項目負(fù)責(zé)人應(yīng)獲得有關(guān)部門、機(jī)構(gòu)頒發(fā)的《物業(yè)管理項目經(jīng)理崗位技能證書》，且無在管物業(yè)項目。

5、投標(biāo)單位負(fù)責(zé)人為同一人或存在控股、管理關(guān)系不同單位，不得同時參加本次投標(biāo)活動；（提供聲明函加蓋公章）

6、未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體，未被列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單、未被物業(yè)行政主管部門行政處罰、通報和列入“黑名單”（供應(yīng)商須自行在網(wǎng)上查詢，并將查詢結(jié)果截圖加蓋公章放入響應(yīng)文件，以開標(biāo)當(dāng)天查詢結(jié)果為準(zhǔn)）。

7、本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

三、報名及遴選文件獲取

1、獲取方式：通過黃石市城市發(fā)展投資集團(tuán)有限公司門戶網(wǎng)站下載報名表, 并將本項目的《報名表》及報名費匯款憑證填寫后發(fā)送到以下郵箱（13700253@qq.com），獲取招標(biāo)文件。報名截止時間從即日起至2025年8月11 日16:00時止。

項目報名費： 300元，匯款或轉(zhuǎn)帳至以下帳戶。

戶名：黃石城發(fā)工程咨詢有限公司

帳號：714903123910101

開戶行：招商銀行股份有限公司黃石分行營業(yè)部

2、若招標(biāo)時間、地點以及招標(biāo)項目其它相關(guān)內(nèi)容發(fā)生變更，將在黃石市城市發(fā)展投資集團(tuán)有限公司門戶網(wǎng)站發(fā)布變更公告，請各投標(biāo)人隨時關(guān)注相關(guān)信息

四、響應(yīng)文件遞交截止時間、遴選時間及地點

1、開標(biāo)時間（投標(biāo)文件遞交截止時間）：2025年8月12日上午9  時30分。

2、開標(biāo)地點：黃石城發(fā)集團(tuán)（開鐵區(qū)創(chuàng)業(yè)中心A座）10樓1028開標(biāo)室

3、本次項目采取網(wǎng)上遞交及網(wǎng)絡(luò)開標(biāo)的方式進(jìn)行(詳見招標(biāo)文件)，截止時間后遞交的投標(biāo)文件不予接收。即投標(biāo)人在招標(biāo)文件上規(guī)定的截止時間前，將投標(biāo)文件轉(zhuǎn)換成PDF格式并加密上傳到（13700253@qq.com）郵箱。其中投標(biāo)人遞交投標(biāo)文件時一定要在“郵件主題”上標(biāo)注參與項目的名稱+投標(biāo)人名稱。

由于本次開標(biāo)采用網(wǎng)絡(luò)開標(biāo)，采用的會議軟件為“騰訊會議”，請各投標(biāo)人授權(quán)代表（即參會人員）提前用帶視頻功能的手機(jī)或電腦下載“騰訊會議”，并提前自行測試，防止意外出現(xiàn)。黃石城發(fā)工程咨詢有限公司在投標(biāo)文件遞交截止時間后、項目開標(biāo)當(dāng)天，將本次開標(biāo)會的會議時間、會議ID及密碼和開標(biāo)過程中投標(biāo)人須準(zhǔn)備的身份證和授權(quán)委托書，以郵件回傳給在規(guī)定時間內(nèi)遞交了投標(biāo)文件的投標(biāo)人（投標(biāo)人）的投標(biāo)郵箱。投標(biāo)人（投標(biāo)人）不要使用163、162郵箱（該類型郵箱下載限速，影響開標(biāo)進(jìn)程），也不要將文件壓縮。

五、發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在黃石城市投資開發(fā)有限公司門戶網(wǎng)站上發(fā)布。

六、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：黃石市益民投資有限公司

聯(lián)系人：程利

聯(lián)系電話：13971766900

地址：黃石市下陸區(qū)桂林北路16號

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：黃石城發(fā)工程咨詢有限公司

聯(lián) 系 人：萬文靜

聯(lián)系電話：13339922999/0714-6510090

地址：黃石開鐵區(qū)創(chuàng)業(yè)中心城發(fā)集團(tuán)10樓

黃石城發(fā)工程咨詢有限公司

2025年8月1 日

報名登記表